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租客网:学历、年龄、工作与租房的那些关系!

2021年05月15日 10:42

01新生代租客

9月22日新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)指出,年轻、高学历、高薪资的新生代租客正在崛起,新的租住需求已迎来全面的新一轮升级。

在这一代新生代租客中,30岁以下的租客占了半壁江山,占比超过55%。在这部分年轻的租客群体中,26-30岁的租客占比达31.48%,不满20岁的租客占比也超过了5%。


除开年龄,整体城市租客群体的学历也普遍偏高,本科及以上学历租客占比过半,超过了65%,其中还包括10%的海归群体。

在经济层面,《蓝皮书》显示,在全国主要的一线及新一线城市中,新租客平均薪资均远超城市均值,尤其是北京、上海、深圳的租住群体,平均薪资均达到了城镇私营单位平均工资的2倍以上。

既可租,何必买。

现在许多城市青年都已经习惯“长租”,一是经济因素,二是考虑到住所与工作距离,即使换工作时,租房也比搬家方便。数据显示,已经有超过六成的人租房时间超过3年以上。在长租观念的基础上,半数租客表示接受“租房结婚”,有超过2成的租客表示愿意一直租房。


02“双30法则”

租房并不意味着将就随意,租房生活也可以很精致。

“长租”已经是成为青年新偏好的同时,租客对于生活品质的要求也在提升,在租期服务上,保洁服务超过1/4的人会购买,搬家服务近7成会购买,搬家服务购买超过50%。

考虑到租房的时间比较长,新生代租客选房时,不仅追求品质,还会将通勤时长”和“房租占工资比”也作为衡量条件之一,“30分钟以内通勤+30%工资以内房租”是近8成租客理想的租房标准,也被称为城市租住幸福的“双30法则”。

新租客群体在为梦想打拼奋斗的同时,对生活的追求也毫不含糊,他们愿意耗费金钱时间来布置重修房间,为自己创造一个精致、舒适的环境,以保持良好的心态,迎接工作上的新一轮挑战。


《蓝皮书》数据表明:在2019至2020年中,上海40%以上的租客花费在装修布置房间上,人均消费过千,租房生活的热情态度可见一斑。


03好生活,租着过

对于追求长租、精致生活的新生代租客群体,可以提供多选择、真房源的租客平台显得尤为重要。

北京房地产中介行业协会会长李文杰就提出:平台化是长租行业可持续发展的关键。


见证了无数租客梦想的租客网,也将随着当代新生租客的成长一起,保持一颗追求美好的热情。让“放在租客面前的”就是好房子,秉承踏实做事的原则,为租客服务,不收取任何费用,在房源上严把关,节省时间的同时,为租客提供温馨的居所。

租客网将把握时尚动态,不断更新理念,把最新最全的租客讯息、房源呈现到租客眼前,创造出如租客惠、租客百科、易推等更多更好的其他服务。


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知道魔都生活不易却还是会被这光怪陆离的城市吸引来上海前以为能租一室一厅,实际上只够租个厅买房是不可能买房的,不仅仅是因为没钱在上海想买房,只有积分落户后结婚才可以所以在上海租房是逃不掉的话题为了让有梦想的青年少走弯路租客网总结了追梦者们的经验一起来参考一下吧刚来上海,挤不上地铁,电瓶车才是并肩作战的伙伴。异地打拼,有人陪伴,多苦都觉得开心。血泪的教训告诉大家:畅谈梦想也别忘了规划。社会比人更现实,上海是座五彩斑斓的城市,也是残酷的魔都,但仍有梦想为伍。在这里漂泊的女生不是女强人,也不是虚荣,请不要对她们加以苛责,摧毁唯一支撑她们的念想。大家都想在上海,收获更多。即使是男生也会被繁华的都市吸引,付出比常人更多的努力,只为停留在这里。麻木的最后,只剩下金钱做动力。别担心,你不是一个人,我们大家都会过得更好的,不后悔当初来到这里的决定。如果实在坚持不下去,就放弃吧,努力过就好,还是快乐更重要。回头看看过去的心酸,现在已经能够放松心态,对要来到这里的人说上一句:加油吧,异乡人。虽然很累,但是我们依然在努力体面的生活。苦中作乐,笑对挫折,大概是新一批年轻人的真实写照。在上海待久了,就知道:上海的有钱人,都住在新天地、虹桥、古北、碧云、北外滩、青浦、联洋这几个地区。最出名的小区是汤臣一品,一套8000万,一个月电费2000,车位70万。最古老的房子是法租界老洋房,一不小心可能就碰到国家一级文物。最瘦的楼房是纸片楼,最窄的地方只有20厘米。租房特别容易遇到二房东和黑心中介。租客网在这里给大家分享一些实用建议:1、一定要亲自看一眼小区环境;2、要谨慎房租价格低于市场的,可能来自二房东;3、不要轻易泄露联系方式,否则可能接受到中介的电话轰炸;4、合租人一定要找好,否则你将经历房屋天天有人来看房的痛苦;5、当然合租人也不能随便找,性格处不来会非常后悔,租客网上有很多优秀室友。因为被北外滩的夜景吸睛独自一人或者与朋友一同来到这里租了一间房,也许不足10平米有期待有泪水有迷茫有挣扎有梦想有柴米油盐酱醋茶也有对人间烟火的渴望最终在北外滩上明白最初的我原来是以为这些来到上海在上海租房就是一场从憧憬到失望,到失望,最后却还是与这座城市握手言和的过程。

2020年10月27日 10:13

上海和黄药业荣获“2019年度数字创新先锋”奖

导言:今年2月,原计划举办的阿里健康码上放心平台升级盛典即金码奖颁奖典礼受疫情影响以云在线的形式举办,对一些“影响中国的健康力量”的企业及合作伙伴致以敬意和嘉奖,上海和黄药业在此次颁奖典礼上荣获“2019年度数字创新先锋”奖。  随着智能手机的普及,患者越来越多地依赖互联网探求疾病用药等相关信息,移动互联网已经成为获取医药信息的重要渠道之一,从2018年5月开始,上海和黄药业携手领先数字化医疗健康平台--阿里健康,普及更加准确的疾病康复知识,建立与患者交流互通的渠道,为患者送便捷、送安心。  今年2月,原计划举办的阿里健康码上放心平台升级盛典即金码奖颁奖典礼受疫情影响以云在线的形式举办,对一些“影响中国的健康力量”的企业及合作伙伴致以敬意和嘉奖,上海和黄药业在此次颁奖典礼上荣获“2019年度数字创新先锋”奖。    金码奖2019年度数字创新先锋  “码上放心·金码奖”的评选是基于过去一年中“码上放心”平台上消费者数字化程度及与品牌互动程度、线上线下数字化营销能力及服务等多维度大数据产生,取决于用药用户的评选,被戏称为“追溯界的奥斯卡”,可以说非常贴切了。  好药扫出来,有码更安心  “码上放心”追溯码平台是阿里健康第三方追溯平台,于2016年正式上线,应用“一物一码”技术帮助医药企业建立药品追溯体系。  上海和黄药业自2001年成立以来拥有丰富的心血管疾病治疗和管理经验,2018年,和黄药业与“码上放心”追溯码平台强强联手,旗下经典药品--麝香保心丸率先登陆平台,通过“码上放心”将多年疾病治疗和管理经验分享给患者,助力大众提升安全用药水平。  通过手机淘宝、天猫、支付宝以及阿里健康App,扫描药盒身上的“码上放心”追溯码即可进入平台,获取准确的药品信息,了解药品的使用状态,帮助心血管疾病患者便捷获取疾病科普、预防保健以及用药知识,还能通过定位搜索附近有胸痛中心的医院,以及了解企业相关信息,为心血管疾病患者的治疗带来诸多便捷。  经典药丸实力上线  麝香保心丸是防治心血管疾病的中成药,起源于我国宋代名方苏合香丸,由人工麝香、苏合香、蟾酥、人参、人工牛黄、肉桂和冰片七位药材配伍而成,大量临床研究显示,麝香保心丸不仅疗效卓越,而且作用机理清晰,具有快速缓解胸闷、胸痛症状的功效,长期服用可明显减少冠心病、心绞痛的发作次数,降低严重心血管事件的发生率。因疗效卓越、价格实惠,入选国家秘密技术、国家基本药物、国家医保甲类品种和国家低价药物目录。  2019年1月,麝香保心丸的现代研究荣获“2018年度国家科学技术进步二等奖”,成为国内获得国家科研成果奖励的中成药典范。在2019年西普会上,麝香保心丸还荣获“2019年健康中国心脏病治疗用药品牌榜金奖”。    麝香保心丸包装  作为心血管疾病经典用药,线下严控品质,专注循证研究,凭实力、拼药效麝香保心丸不在话下;线上登录“码上放心”追溯码平台,普及心血管疾病知识,让心血管疾病患者有平台可依,用药放心。  以患者为中心,以仁心制药为万千疾病患者带去福音,不同时期患者对疾病治疗的诉求也不尽相同,和黄药业紧跟时代步伐,用自身行动承担药企责任,为更多患者提供更加科学、专业的用药平台,帮助更多患者提高疾病管理意识和疾病管理能力,携手“码上放心”追溯码平台共创互联网用药健康新环境。  关于和黄  上海和黄药业有限公司由和记黄埔(中国)有限公司与上海市药材有限公司于2001年8月共同投资组建,为上海首家中药合资企业。其前身原上海中药制药一厂,是由沪上四家百年药店雷允上、胡庆余、童涵春、蔡同德于1958年合并而成。上海和黄药业目前为中国中药协会、上海中药行业协会、上海医药行业协会副会长单位。  上海和黄药业在传承经典中药产品的基础上,依托和记黄埔强大的技术研发实力,自合资企业建立以来,投入大量资金,不断应用国际先进的科学技术和方法,对传统中药产品进行二次开发。在传承的基础上不断创新,进一步阐明复方中药的药效物质基础、作用机理和临床疗效,建立了现代中药全面质量控制体系,加强了知识产权保护,为我国中药现代化和国际化开创了崭新局面。  上海和黄药业秉承“创新传统中药,服务和谐中国”的宗旨,不断推进中药现代化、国际化进程,现已成为国家火炬计划重点高新技术企业、中药微粒丸制剂核心生产企业、2016年度中华民族医药百强品牌企业、2017年度中国医药工业百强企业以及2018年中国医药工业最具成长力企业,正努力朝着“成为具有影响力和核心竞争力的中药企业及相关健康产品和服务提供商”的远景目标前行。

2020年04月29日 13:37

华东数控:资产转让交易具有商业实质

4月27日,资本邦讯,华东数控(002248.SZ)发布公告称,公司于2020年4月13日收到深圳证券交易所《关于对威海华东数控股份有限公司2019年年报的问询函》。现将有关问题回复情况公告如下:公司2019年度第一次临时股东大会审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》,2019年5月21日,公司与威高集团有限公司下属控股子公司威海威高齐全医疗设备有限公司(以下简称“齐全医疗”)签订了《资产转让协议》,向其转让房屋建筑物13栋、构筑物11项、在建工程3项和土地使用权6宗。上述资产在处置前已经处于闲置或未使用状态,本次转让完成后,公司没有再次租回使用。根据中铭评报字〔2019〕第17002号的《资产评估报告》,公司与齐全医疗确认的资产转让价款为24,660.00万元,不含税金额为23,659.00万元,资产账面价值16,978.96万元,缴纳土地增值税、城市维护建设税等税费1,076.45万元,资产处置收益5,603.59万元。公司2019年度第一次临时股东大会审议通过了《关于出售资产暨关联交易的议案》。2019年5月21日,公司与齐全医疗签订了《资产转让协议》,5月27日,公司收到其支付的全部转让价款,并开始配合其完成了权属转移手续。转让资产处置前,公司曾经将其中的9号车间用于大型龙门镗铣床生产,9号车间西跨、镗床北栋、镗床南栋用于镗床零部件仓库,锅炉房用于存放取暖锅炉及燃料,除此之外其他资产处于闲置状态;交易完成前后,公司已经按照生产经营计划将占用建筑物中的生产设备、库存物料予以处置或者搬迁至其他车间、仓库用于生产;目前除锅炉房中的锅炉已停用尚待搬迁外,其他建筑物、构筑物、在建工程和土地均已腾空移交。本次交易双方根据评估价格协商确定资产转让价格,威高齐全医疗购买上述资产后,因实施环山路地块改造项目,政府拟将包括此次交易地块在内的周边几家单位的土地收回,变更土地性质进行商业地产开发,公司将重新选址进行移地生产。目前,此次交易的部分土地厂房政府已陆续收回,进入拆迁准备阶段。齐全医疗购买上述资产具有明确的购买目的,其持有资产的目的及未来现金流量在风险、时间、金额等方面与公司显著不同,且公司也没有回租上述资产继续使用。因此,该项交易具有商业实质,公司确认资产处置收益符合《企业会计准则》的规定。

2020年04月27日 11:43